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住房供地，政府将不再垄断

根据媒体报道，中国将研究制定权属不变、符合规划条件下{英超下注主词}，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度{英超下注主词}，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

事实上{英超下注主词}，北京、郑州等地已开始试点集体租赁住房。2017年8月，国土部明确北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥{英超下注主词}、厦门、郑州{英超下注主词}、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点{英超下注主词}。

根据部署{英超下注主词}，北京市计划于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。中原地产首席分析师张大伟对记者分析称，1000公顷集体土地，大约可建设30-40万套出租房，相当于未来5年，给北京增加10-15%的租赁房源。“此举将有效缓解区域租赁市场供需平衡，住房租金也会下调{英超下注主词}。”

预计城市租赁市场受影响最大

在专家看来，“非房地产企业依法取得使用权的土地”其实还包括集体经济组织、非开发类的相关企业、个人以及以持股方式持股的金融投资公司等取得使用权的土地，其中{英超下注主词}，国有企业用地的开发备受关注。

过去很少被提及用于住宅用地的国有企业工业用地，当前也需要积极转性，不排除一些大城市在土地增量市场有限的情况下，会积极盘活此类存量土地，为商品房{英超下注主词}、保障房、共有产权房、租赁住房的“四元产品线”提供更有保障的土地供应。

宅基地将“三权分置”

根据媒体报道，中国将探索宅基地所有权、资格权{英超下注主词}、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

小编看了新闻报道，表示依旧比较茫然，小编毕竟与此相距个十万八千里{英超下注主词}，但是觉得对用户可能有所帮助吧，就摘录下来，用户在浏览新佳资讯的时候可以看到。房地产在政府的调控下{英超下注主词}，形势依旧一片大好。小编永远相信美丽的新中国的发展会越来越辉煌。

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